남원시 고시 제2014 - 22호

제26호                     시     보          2014.  3. 28

남원도시계획시설사업 실시계획인가 고시

남원 도시계획시설(유원지)사업의 시행을 위하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제88조 및 같은법 시행령 제97조의 규정에 의거 실시계획인가하고 같은법 제91조 및 같은법 시행령 제100조의 규정에 따라 다음과 같이 고시합니다. 관계도서는 남원시청 도시과(☎063-620-6452)에 비치하여 일반인 및 이해관계인에게 보입니다.

남   원   시   장

2014년  03월 28일

1. 사업의 종류 및 명칭

가. 종 류 :  남원 도시계획시설(유원지)사업

나. 명 칭 :  남원도예타운 조성사업

2. 사업시행지의 위치 : 전라북도 남원시 어현동 274번지 일원

3. 사업시행 면적 또는 규모

가. 면 적 :  14,873㎡

나. 규 모 :  단지조성

4. 사업시행자의 성명 및 주소

가. 성 명 :  남원시장(문하관광과)

나. 주 소 :  전라북도 남원시 시청로 60

5. 사업의 착수예정일 및 준공예정일 : 2014. 1 ~ 2016. 12. 31

6. 수용 또는 사용할 토지 및 지장물 조서 : 실음생략

7. 관계도서 : 실음생략

남원시 고시 제2014-23호

남원도시계획시설(도로)사업 실시계획인가(변경) 고시

남원도시계획시설(도로)사업에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제88조 및 같은법 시행령 제97조에 따라 실시계획(변경)인가하고 같은법 제91조 및 같은법 시행령 제100조에 따라 다음과 같이 고시합니다. 관련도서는 남원시청 도시과(☎063-620-6452)에 비치하여 일반인 및 이해관계인에게 보입니다.

남     원     시     장

2014년 03월 28일

1. 사업의 종류 및 명칭

가. 종 류 : 남원도시계획시설(도로)사업

나. 명 칭 : 산이고운코아루아파트 진입도로 개설사업

2. 사업시행지의 위치 및 사업의 규모(변경)

노 선 명		총연장(기고시)	금 회 시 행	비 고 (편입면적)
계	기정	L=1,972m	L=614m / B=1～18m	기정:10,652㎡
	변경	L=783m	L=432m / B=8～18m	변경:8,230㎡
대로 1-9	기정	L=1,191m	L=192m / B=1～12m	기정:2,544㎡
				삭제
중로 2-11	기정	L=180m	L=180m / B=15～18m	기정:4,031㎡
	변경	L=190m	L=190m / B=15～18m	변경:4,194㎡
중로 2-30	기정	L=350m	L=162m / B=15m	3,116㎡
	변경	L=350m	L=162 m / B=15m	3,075㎡
소로 1-43	변경없음	L=55m	L=55m / B=10m	547㎡
소로 2-100		L=186m	L=25m / B=8m	414㎡

3. 사업시행자의 성명 및 주소(변경없음)

가. 성 명 : (주)한국토지신탁 대표 김용기

나. 주 소 : 서울시 강남구 테헤란로 309

4. 사업의 착수 및 준공예정일 : 2012. 12. ～ 2014. 12. 31

5. 수용 또는 사용할 토지 및 지장물 조서 : 따로붙임

6. 실시계획인가 관련도서 : 실음생략.  끝.

1. 토지조서(총괄)

연번	구분	토지 소재지	지 번	지목	지적 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	법면 면적 (㎡)	소 유 자		소유권이외의 권리자			비 고
								주 소	성 명	권리 내용	성명	주소
1	대로 1-9	남원시 월락동	산52-1	도로	621	103			국(건설부)				삭제
2	대로 1-9	남원시 월락동	386-1	도로	488	146			국(건설부)				삭제
3	대로 1-9	남원시 월락동	386-10	전	99	77			국(국토해양부)				삭제
4	대로 1-9	남원시 월락동	산52-2	임야	27	24		광주광역시 서구 독립로 204번길 10-1	(주)디아이				삭제
5	대로 1-9	남원시 월락동	산48-7	임야	323	239	76		국(건설부)
변경	중로 2-11	남원시 월락동	산48-7	임야	323	128			국(건설부)
6	대로 1-9	남원시 월락동	산48-8	임야	199	82	101		국(국토해양부)
변경	중로 2-11	남원시 월락동	산48-8	임야	199	2	40		국(국토해양부)
7	대로 1-9	남원시 월락동	산47-3	도로	680	162	9		국(건설부)				삭제
8	대로 1-9	남원시 월락동	산48-1	도로	3,613	1,210	15		국(건설부)
변경	중로 2-11	남원시 월락동	산48-1	도로	3,613	66	0		국(건설부)
9	대로 1-9	남원시 월락동	산47-5	도로	786	110			국(건설부)				삭제
10	대로 1-9	남원시 월락동	227-4	도로	996	44			국(건설부)				삭제
11	대로 1-9	남원시 월락동	227-8	임야	119		3	서울특별시 강남구 압구정로 151 현대아파트112-506	허 옥 례				삭제
12	대로 1-9	남원시 월락동	227-7	임야	2,296	9	134	서울특별시 강남구 압구정로 151 현대아파트112-506	허 옥 례				삭제
13	중로 2-11	남원시 월락동	387-1	임야	1,663	1,271	60	서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
변경	중로 2-11	남원시 월락동	387-1	임야	1,663	1,258		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
14	중로 2-11	남원시 월락동	산48-4	임야	1,123		157	전라북도 남원시 덕과면 덕과남길 7-1	김순묵
15	중로 2-11	남원시 월락동	산48-5	임야	837		62	전라북도 남원시 용중1길 5-35	강 경 식
16	중로 2-11	남원시 월락동	216	답	2	2		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁

연번	구분	토지 소재지	지 번	지목	지적 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	법면 면적 (㎡)	소 유 자		소유권이외의 권리자			비 고
								주 소	성 명	권리 내용	성명	주소
17	중로 2-11	남원시 월락동	221-2	답	40	40		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
18	중로 2-11	남원시 월락동	221	답	1,796		60	화성시 향남면 발안리 63-7삼원빌라 105-301	조 제 현
19	중로 2-11	남원시 월락동	220-2	답	96	96		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
20	중로 2-11	남원시 월락동	624	도로	716	34	17		국(건설부)
21	중로 2-11	남원시 월락동	220	답	1,313		63	전라북도 남원시 천사동길 591-1	단양우씨대제학공팔세손정량공종중
22	중로 2-11	남원시 월락동	219-1	답	23	23		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
23	중로 2-11	남원시 월락동	219	답	374		52	전라북도 남원시 천사동길 591-1	단양우씨대제학공팔세손정량공종중
24	중로 2-11	남원시 월락동	218	답	569		305	남원시동림로129 중앙남원하이츠아파트5-402	조용선, 박홍선
25	중로 2-11	남원시 월락동	215	답	130	130		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
26	중로 2-11	남원시 월락동	209-2	답	65	65		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
27	중로 2-11	남원시 월락동	218-2	답	969	969		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
28	중로 2-11	남원시 월락동	218-1	하천	45	27	9		남원시
29	중로 2-11	남원시 월락동	622	구거	1,003	88	36		국(농수산부)
30	중로 2-11	남원시 월락동	622-73	구거	3,712	166	39		국(농수산부)
31	중로 2-11	남원시 월락동	622-74	구거	1	1			국(농수산부)
32	중로 2-11	남원시 월락동	209-1	하천	661	90	37		남원시
33	중로 2-11	남원시 월락동	209	답	2,322		32	전라북도 전주시 완산구 장승배기 5길 10	서 순 자
34	중로 2-11	남원시 월락동	209-3	임야	734	100		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
	중로 2-30					634
35	중로 2-30	남원시 월락동	622-75	구거	211	211			국(농수산부)

연번	구분	토지 소재지	지 번	지목	지적 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	법면 면적 (㎡)	소 유 자		소유권이외의 권리자			비 고
								주 소	성 명	권리 내용	성명	주소
36	중로 2-30	남원시 월락동	산24	임야	14,975	131	356	전라북도전주시덕진구권삼득로277덕진빌라3-103	김진곤
변경	중로 2-30	남원시 월락동	산24	임야	14,885		356	전라북도전주시덕진구권삼득로277덕진빌라3-103	김진곤
37 (추가)	중로 2-30	남원시 월락동	산24-3	임야	90	90		전라남도 완도군 완도읍 장보고대로 41번길 29	서진티씨(주)
38	중로 2-30	남원시 월락동	211-3	하천	3	3			남원시
39	중로 2-30	남원시 월락동	211-4	답	731	731		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
40	중로 2-30	남원시 월락동	210-1	전	88	88		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
41	중로 2-30	남원시 월락동	210	전	41		41	광주광역시 서구 치평로 35 금호쌍용 204-805	박주원
42	중로 2-30	남원시 월락동	212	답	658		133	전라북도 남원시 조산동 159 메카센트럴 105-402	최희영
43	중로 2-30	남원시 월락동	211	답	318		140	전라북도 남원시 용성로 227 도통아파트201-406	오경순
44	중로 2-30	남원시 월락동	212-3	답	1,104	648		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
	소로 1-43					108
45	소로 1-43	남원시 월락동	212-1	하천	23	5			남원시
46	소로 1-43	남원시 월락동	622-76	구거	10,479	109			국(농수산부)
47	소로 1-43	남원시 월락동	426-2	하천	175	38			남원시
48	소로 1-43	남원시 월락동	426-5	답	662	287		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
	소로 2-100					213
49	소로 2-100	남원시 월락동	389-1	도로	60	60		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
50	소로 2-100	남원시 월락동	426-1	도로	90	23		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
51	소로 2-100	남원시 월락동	389	전	62	62		서울시 강남구 테헤란로 309	㈜한국토지신탁
52	소로 2-100	남원시 월락동	628	도로	1,114	56			국(건설부)

남원시 고시 제2014 - 24호

남원 도시관리계획(지구단위계획) 결정 지형도면 승인 고시

남원시 고시 제2014-19호(2014.03.12)로 주택건설사업계획 승인 의제사항으로 결정 고시된 도시관리계획(지구단위계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 의거 지형도면 승인 고시하고 관련도서를 남원시 도시과에 비치하여 일반인에게 보입니다.

남    원    시    장

2014년 3월 28일

1. 남원 도시관리계획(지구단위계획) 결정 지형도면 승인 조서

가. 지구단위계획구역 결정조서

■ 지구단위계획구역 결정조서

구분	도면표시번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기 정	변 경	변경후
신설	10	남원 월락건양지구 지구단위계획구역	남원시 월락동 산8번지 일원	-	증) 20,170	20,170

■ 지구단위계획구역 결정사유서

도면표시 번 호	구 역 명	결정내용	결 정 사 유
10	남원 월락건양지구 지구단위계획구역	◾ 신설 - 면적 : 20,170㎡	∘ 주택법 제16조에 따른 주택건설사업 시행으로 남원시민의 쾌적한 주거환경과 토지의 효율적 이용을 도모하고, 계획적 관리를 위해 지구단위계획구역으로 지정하고자 함.

나. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정조서

1) 용도지역․용도지구의 세분 및 세분된 용도지역․용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서

■ 용도지역 결정조서 : “변경없음”

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
	기 정	변 경	변 경 후
계	20,170	-	20,170	100.0
제2종일반주거지역	20,170	-	20,170	100.0

■ 용도지구 결정조서 : “ 해당사항 없음 ”

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

가) 교통시설

◾도로 결정조서

※ (  )은 지구단위계획 구역내

◾ 도로 변경 사유서

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
변경	소로 1 - 6	소로 1 - 6	- 기점변경, 연장축소 (256m → 113m)	- 아파트 사업부지와 접한 부분의 폭원확장에 따른 신규도로명 부여로 기점부 변경 및 연장축소
변경	소로 2-102	중로 3 - 29	- 기점변경, 노폭확장 (8m → 12m)	- 아파트 전면도로의 노폭확장으로, 주변도로와의 연계성 강화를 위한 기점변경 및 노폭 확장, 도로명 변경

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	6	10	집산 도로	256 (146)	소로 1-21 월락동 131-6도	서진여고 월락동 173	일반도로	서진여고진입부분	전북고시 57호 (84.5.16)
변경	소로	1	6	10	집산 도로	113 (7)	중로 3-A 월락동 157-15대	서진여고 월락동 173	일반도로	-
기정	소로	2	102	8	국지 도로	81 (13)	소로1-6 월락동 157-9도	소로3-148 월락동157-9도	일반도로	서진여고진입부분	남원시고시 1994-28호 (94.12.27)
변경	중로	3	29	12	보조 간선	233 (159)	중로1-21 월락동 131-6도	소로3-148 월락동157-9도	일반도로	서진여고진입부분

나. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정조서

1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

도면 번호	가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비고
			위 치	면 적
Ⅰ-1	Ⅰ-1	10,661.0	전라북도 남원시 월락동 5-15번지 일원	10,661.0

2) 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등에 관한 도시관리계획 결정조서

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
Ⅰ-1	전라북도 남원시 월락동 5-15번지 일원	용도	허용용도	∙ 건축법시행령 별표1에 따른 제2호 공동주택 중 아파트 ∙ 주택법 제2조에 따른 제8호 부대시설, 제9호 부대복리시설
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 25% 이하
		용적율		∙ 200% 이하
		높이		∙ 15층 이하
		배치		∙ 채광, 일조, 쾌적성을 감안한 향 배치
		형태		∙ 지붕 : 주변환경과의 조화와 심미성 증진을 위하여 평지붕 및 조 형적 형태의 지붕 권장 ∙ 담장 : 가로경관 향상을 위하여 계획높이 1.2m이하 투시형 담장 및 조경 담장 계획

다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서

◾ 획지에 관한 계획, 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등에 관한 계획 이외의 사항은 주택법에 의한 사업의 인가내용을 준수하여야 한다.

◾ 차량의 진․출입은 결정도면에 표시부분만 허용한다.

2. 도시관리계획(지구단위계획) 결정 지형도면 승인도 : 실음생략

남원시 고시 제2014 -25호

남원 도시관리계획(지구단위계획) 결정 지형도면 승인 고시

남원시 고시 제2014-20호(2014.3.12.)로 주택건설사업계획 승인 의제사항으로   결정 고시된 도시관리계획(지구단위계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 의거 지형도면 승인 고시하고 관련도서를 남원시 도시과에 비치하여 일반인에게 보입니다.

남    원    시    장

2014년 3월 28일

1. 남원 도시관리계획(지구단위계획) 결정 지형도면 승인 조서

가. 지구단위계획구역 결정조서

■ 지구단위계획구역 결정조서

구분	도면표시번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기 정	변 경	변경후
신설	11	월락동풍산누리안지구 지구단위계획구역	남원시 월락동 5-15번지 일원	-	증) 12,744.5	12,744.5

■ 지구단위계획구역 결정사유서

도면표시 번 호	구 역 명	결정내용	결 정 사 유
11	남원 월락동 풍산누리안지구 지구단위계획구역	◾ 신설 - 면적 : 12,744.5㎡	∘ 주택법 제16조에 따른 주택건설사업 시행으로 남원시민의 쾌적한 주거환경과 토지의 효율적 이용을 도모하고, 계획적 관리를 위해 지구단위계획구역으로 지정하고자 함.

나. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정조서

1) 용도지역․용도지구의 세분 및 세분된 용도지역․용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서

■ 용도지역 결정조서 : “변경없음”

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
	기 정	변 경	변 경 후
계	12,744.5	-	12,744.5	100.0
제2종일반주거지역	12,744.5	-	12,744.5	100.0

■ 용도지구 결정조서 : “ 해당사항 없음 ”

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

가) 교통시설

◾도로 결정조서

※ (  )은 지구단위계획 구역내

◾ 도로 변경 사유서

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
신설	-	중로 3-30	- 중로 신설 (중로3류 12m)	- 아파트 진출입을 위한 중로 3-30호선 신설

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	중로	3	30	12	보조간선	136 (136)	대로1-3 월락동 13-2도	소로3-148 월락동 152-2도	일반 도로	-	-
기정	소로	3	148	6	국지도로	260 (14)	대로1-3 월락동 29-3도	월락동 180대	일반 도로	서진여고남측	남원시 고시 제1994-28 (94.12.27)

나. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정조서

1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

도면 번호	가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비고
			위 치	면 적
Ⅰ-1	Ⅰ-1	10,661.0	전라북도 남원시 월락동 5-15번지 일원	10,661.0

2) 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등에 관한 도시관리계획 결정조서

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
Ⅰ-1	전라북도 남원시 월락동 5-15번지 일원	용도	허용용도	∙ 건축법시행령 별표1에 따른 제2호 공동주택 중 아파트 ∙ 주택법 제2조에 따른 제8호 부대시설, 제9호 부대복리시설
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 21% 이하
		용적율		∙ 200% 이하
		높이		∙ 15층 이하
		배치		∙ 채광, 일조, 쾌적성을 감안한 향 배치
		형태		∙ 지붕 : 주변환경과의 조화와 심미성 증진을 위하여 평지붕 및 조 형적 형태의 지붕 권장 ∙ 담장 : 가로경관 향상을 위하여 계획높이 1.2m이하 투시형 담장 및 조경 담장 계획

다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서

◾ 획지에 관한 계획, 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등에 관한 계획 이외의 사항은 주택법에 의한 사업의 인가내용을 준수하여야 한다.

◾ 차량의 진․출입은 결정도면에 표시부분만 허용한다.

2. 도시관리계획(지구단위계획) 결정 지형도면 승인도 : 실음생략