남원시 고시 제2014- 17호

제24호                     시     보          2014.  3. 14

남원 도시관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정 및 지형도면 고시

남원 도시관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정한 사항에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 규정에 따라 결정하고, 같은법 제32조 및「토지이용규제기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을 승인하고 고시합니다.

이에 따른 관계도서는 남원시 도시과(전화: 063-620-6456)에 관련도서를 비치하고 일반인에게 보입니다.

남  원  시  장

2014년  3월  14일

Ⅰ. 남원 도시관리계획 결정 조서

1. 용도지역 결정 조서 -“변경없음”

구 분	면 적 (㎡)			구 성 비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변 경 후
합 계	170,421	-	170,421	100.00
계획관리지역	170,421	-	170,421	100.00

2. 용도지구 결정 조서 -“해당없음”

3. 지구단위계획구역 결정 조서

구분	도면 표시 번호	구 역 명	구 역 의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변 경	변경후
신설	1	남원 반선 지구단위계획구역	특정형 지구단위계획구역	남원시 산내면 부운리 240번지 일원	-	증)69,344	69,344
신설	2	남원 달궁 지구단위계획구역	특정형 지구단위계획구역	남원시 산내면 덕동리 359번지 일원	-	증)101,077	101,077

■ 지구단위계획구역 결정 사유서

구분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)	결정사유
신설	1	남원 반선 지구단위계획구역	남원시 산내면 부운리 240번지 일원	69,344	․ 지리산국립공원 해제지역 중 반선 집단시설지구에 대해 지구단위계획 구역 결정을 통해 체계적이고 지속 가능한 개발을 도모하기 위함
신설	2	남원 달궁 지구단위계획구역	남원시 산내면 덕동리 359번지 일원	101,077	․ 지리산국립공원 해제지역 중 달궁 자연마을지구에 대해 지구단위계획 구역 결정을 통해 체계적이고 지속 가능한 개발을 도모하기 위함

Ⅱ. 지구단위계획 결정 조서

1. 토지이용계획에 관한 결정 조서

○ 반선 지구단위계획구역

구분	시 설 명		면 적 (㎡)	구 성 비 (%)	비 고
총 계			69,344	100.00
토지 이용	관광휴양시설용지		11,593	16.72
	상업용지		6,148	8.87
	녹지용지		22,724	32.77
	공공 시설 용지	소계	28,879	41.64
		도로	16,282	23.48
		주차장	11,146	16.07
		마을하수도	1,451	2.09

○ 달궁 지구단위계획구역

구분	시 설 명		면 적 (㎡)	구 성 비 (%)	비 고
총 계			101,077	100.00
토지 이용	주거용지		21,656	21.43
	상업용지		29,789	29.47
	녹지		32,808	32.46
	공공 시설 용지	소계	16,824	16.64
		도로	14,448	14.29
		주차장	809	0.80
		마을하수도	1,567	1.55

2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정 조서

○ 반선 지구단위계획구역

1) 도로

가. 도로 총괄표

구 분	합 계			1 류			2 류			3 류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	2	832	16,282	-	-	-	1	721	14,863	1	111	1,419
중로	1	111	1,419	-	-	-	-	-	-	1	111	1,419
소로	1	721	14,863	-	-	-	1	721	14,863	-	-	-

나. 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	주 요 경과지	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	중로	3	1	13	국지 도로	111	산내면 부운리 661천	산내면 부운리 216-10잡	일반 도로		금회
기정	소로	2 (2)	931 (1)	8	주간선 도로	16,390 (721)	소로2-924 산내면 대정리 563-1도 (산내면 부운리 251-3도)	덕동리 경계 산내면 덕동리 산215-16임 (산내면 부운리 215-2도)	일반 도로	대정 취락 서측 경계	전라북도 고시 제2010-200호	지방도 861호선 (지구단위구역 내)

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
-	중로 3-1	∙ 노선신설	∙ 지구 내 원활한 교통 흐름을 위한 노선 신설
소로2-931 ( - )	소로2-931 (소로2-1)	∙ 노선신설	∙ 지구 내 원활한 교통 흐름을 위한 노선 신설

2) 주차장

가. 주차장 결정 조서

구분	도면표시 번 호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
신설	1	노외주차장	산내면 부운리 238번지 일원	-	증)2,131	2,131	금회
신설	2	노외주차장	산내면 부운리 242-6번지 일원	-	증)1,794	1,794	금회
신설	3	노외주차장	산내면 부운리 216-1번지 일원	-	증)4,399	4,399	금회
신설	4	노외주차장	산내면 부운리 216-10번지 일원	-	증)2,375	2,375	금회

■ 주차장 결정 사유서

도면표시 번 호	시 설 명	결 정 내 용	결 정 사 유
1	노외주차장	◦ 신설 - 면적 : 2,131㎡	◦ 반선집단시설지구에서 기 조성된 주차장을 기반시설로 결정하고자 함
2	노외주차장	◦ 신설 - 면적 : 1,794㎡	◦ 현황을 반영하고 반선지구 방문객의 편의를 도모하기 위하여 기반시설로 결정하고자 함
3	노외주차장	◦ 신설 - 면적 : 4,399㎡	◦ 반선집단시설지구에서 기 조성된 주차장을 기반시설로 결정하고자 함
4	노외주차장	◦ 신설 - 면적 : 2,375㎡	◦ 반선집단시설지구에서 기 조성된 주차장을 기반시설로 결정하고자 함

○ 달궁 지구단위계획구역

1) 도로

가. 도로 총괄표

구 분	합 계			1 류			2 류			3 류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	4	1,365	14,448	-	-	-	2	1,137	13,368	6	228	1,080
소로	4	1,365	14,448	-	-	-	2	1,137	13,368	6	228	1,080

나. 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	주 요 경과지	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2 (2)	931 (1)	8	주간선 도로	16,390 (808)	소로2-924 산내면 대정리 563-1도 (산내면 덕동리 306-2도)	덕동리 경계 산내면 덕동리 산215-16임 (산내면 덕동리 814도)	일반 도로	대정 취락 서측 경계	전라북도 고시 제2010-200호	지방도 861호선 (지구단위구역 내)
신설	소로	2	2	8	국지 도로	329	산내면 덕동리 799도	산내면 덕동리 584-2도	일반 도로		금회
신설	소로	3	1	6	국지 도로	152	산내면 덕동리 593-3도	산내면 덕동리 802천	일반 도로		금회
신설	소로	3	2	2	특수 도로	76	산내면 덕동리 801도	산내면 덕동리 380-2도	보행자 전용도로		금회

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로2-931 ( - )	소로2-931 (소로 2-1)	∙ 노선신설	∙ 지구 내 원활한 교통 흐름을 위한 노선 신설
-	소로 2-2	∙ 노선신설	∙ 지구 내 원활한 교통 흐름을 위한 노선 신설
-	소로 3-1	∙ 노선신설	∙ 지구 내 원활한 교통 흐름을 위한 노선 신설
-	소로 3-2	∙ 노선신설	∙ 지구 내 원활한 교통 흐름을 위한 노선 신설

3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서

○ 반선 지구단위계획구역

가 구		획 지			비고
가구번호	면 적(㎡)	획지번호	위 치	면 적(㎡)
1	33,728	①	산내면 부운리 238번지 일원	18,810	녹지용지
		②	산내면 부운리 215-3번지 일원	2,131	주차장
		③	산내면 부운리 215-9번지 일원	2,356	상업용지
		④	산내면 부운리 235-7번지 일원	447	주차장
		⑤	산내면 부운리 234-2번지 일원	2,200	관광휴양시설용지
		⑥	산내면 부운리 239-2번지 일원	2,198	관광휴양시설용지
		⑦	산내면 부운리 240번지 일원	3,792	상업용지
		⑧	산내면 부운리 242-6번지 일원	1,794	주차장
2	19,334	①	산내면 부운리 216번지	327	녹지용지
		②	산내면 부운리 216-1번지 일원	4,399	주차장
		③	산내면 부운리 216-9번지 일원	1,451	마을하수도
		④	산내면 부운리 산98-4번지 일원	3,587	녹지용지
		⑤	산내면 부운리 216-10번지 일원	2,375	주차장
		⑥	산내면 부운리 218-3번지 일원	7,195	관광휴양시설용지

○ 달궁 지구단위계획구역

가 구		획 지			비고
가구번호	면 적(㎡)	획지번호	위 치	면 적(㎡)
1	5,548	①	산내면 덕동리 637-8번지 일원	2,083	주거용지
		②	산내면 덕동리 636번지 일원	3,385	녹지용지
		③	산내면 덕동리 814번지	80	녹지용지
2	63,300	①	산내면 덕동리 573-1번지 일원	6,690	상업용지
		②	산내면 덕동리 570번지 일원	18,170	녹지용지
		③	산내면 덕동리 369번지 일원	19,573	주거용지
		④	산내면 덕동리 330번지 일원	4,179	상업용지
		⑤	산내면 덕동리 318번지 일원	10,814	녹지용지
		⑥	산내면 덕동리 312-1번지 일원	3,874	상업용지
3	13,849	①	산내면 덕동리 349번지 일원	8,676	상업용지
		②	산내면 덕동리 343번지 일원	5,173	상업용지
4	3,932	①	산내면 덕동리 산107-6번지 일원	1,567	마을하수도
		②	산내면 덕동리 309-1번지 일원	809	주차장
		③	산내면 덕동리 산107-6번지	117	녹지용지
		④	산내면 덕동리 311-1번지 일원	763	상업용지
		⑤	산내면 덕동리 334-1번지 일원	434	상업용지
		⑥	산내면 덕동리 334-3번지	26	녹지용지
		⑦	산내면 덕동리 335-3번지 일원	166	녹지용지
		⑧	산내면 덕동리 591번지	50	녹지용지

4. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 도시관리계획 결정 조서

○ 반선 지구단위계획구역

1) 관광휴양시설용지

가구 번호	위치	구분	계 획 내 용	비고
1-⑤, 1-⑥, 2-⑥	-	용도	허용용도 : 건축법시행령(별표1) 제1호의 단독주택 제2호의 공동주택(아파트를 제외한다) 제3호의 제1종근린생활시설 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) 제5호의 문화 및 집회시설 제6호의 종교시설 제8호의 운수시설 제9호의 의료시설 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 학원 제11호의 노유자시설 제12호의 수련시설 제13호의 운동시설 제15호의 숙박시설 제18호의 창고시설 제20호의 자동차 관련시설 제21호의 동물 및 식물 관련시설 중 작물재배사, 화초 및 분재 등의 온실 제25호의 발전시설 제27호의 관광휴게시설
			불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율	60% 이하
		용적률	180% 이하
		높 이	최고층수 : 4층 이하

2) 상업용지

가구 번호	위치	구분	계 획 내 용	비고
1-③, 1-⑦	-	용 도	허용용도 : 건축법시행령(별표1) 제1호의 단독주택 제2호의 공동주택(아파트를 제외한다) 제3호의 제1종근린생활시설 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) 제5호의 문화 및 집회시설 제6호의 종교시설 제8호의 운수시설 제9호의 의료시설 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 학원 제11호의 노유자시설 제12호의 수련시설 제13호의 운동시설 제15호의 숙박시설 제18호의 창고시설 제20호의 자동차 관련시설 제21호의 동물 및 식물 관련시설 중 작물재배사, 화초 및 분재 등의 온실 제25호의 발전시설 제27호의 관광휴게시설
			불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율	60% 이하
		용적률	180% 이하
		높 이	최고층수 : 4층 이하

3) 공공시설용지

가구 번호	위치	구분	계 획 내 용	비고
1-②, 1-④, 1-⑧, 2-②, 2-③, 2-⑤	-	용 도	허용용도 : 건축법시행령(별표1) 제3호의 제1종근린생활시설 중 공중화장실 제20호의 자동차관련시설 중 주차장 마을하수도
			불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율	20% 이하
		용적률	40% 이하
		높 이	최고층수 : 2층 이하

4) 녹지용지

가구 번호	위치	구분	계 획 내 용	비고
1-①, 2-①, 2-④	-	용 도	허용용도 : 건축법시행령(별표1) 제1호의 단독주택 제2호의 공동주택(아파트를 제외한다) 제3호의 제1종근린생활시설 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) 제5호의 문화 및 집회시설 제6호의 종교시설 제8호의 운수시설 제9호의 의료시설 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 학원 제11호의 노유자시설 제12호의 수련시설 제13호의 운동시설 제15호의 숙박시설 제18호의 창고시설 제20호의 자동차관련시설 제21호의 동물 및 식물 관련시설중 축사․ 작물재배사 ․ 종묘배양시설 ․ 화초 및 분재 등의 온실 제25호의 발전시설 제27호의 관광휴게시설
			불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율	40% 이하
		용적률	100% 이하
		높 이	최고층수 : 3층 이하

○ 달궁 지구단위계획구역

1) 주거용지

가구 번호	위치	구분	계 획 내 용	비고
1-①, 2-③	-	용 도	허용용도 : 건축법시행령(별표1) 제1호의 단독주택 제2호의 공동주택(아파트를 제외한다) 제3호의 제1종근린생활시설 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) 제5호의 문화 및 집회시설 제6호의 종교시설 제8호의 운수시설 제9호의 의료시설 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 학원 제11호의 노유자시설 제12호의 수련시설 제13호의 운동시설 제15호의 숙박시설 제18호의 창고시설 제20호의 자동차 관련시설 제21호의 동물 및 식물 관련시설 중 작물재배사, 화초 및 분재 등의 온실 제25호의 발전시설 제27호의 관광휴게시설
			불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율	60% 이하
		용적률	180% 이하
		높 이	최고층수 : 3층 이하

2) 상업용지

가구 번호	위치	구분	계 획 내 용	비고
2-①, 2-④, 2-⑥, 3-①, 3-②, 4-④, 4-⑤	-	용 도	허용용도 : 건축법시행령(별표1) 제1호의 단독주택 제2호의 공동주택(아파트를 제외한다) 제3호의 제1종근린생활시설 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) 제5호의 문화 및 집회시설 제6호의 종교시설 제8호의 운수시설 제9호의 의료시설 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 학원 제11호의 노유자시설 제12호의 수련시설 제13호의 운동시설 제15호의 숙박시설 제18호의 창고시설 제20호의 자동차 관련시설 제21호의 동물 및 식물 관련시설 중 작물재배사, 화초 및 분재 등의 온실 제25호의 발전시설 제27호의 관광휴게시설
			불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율	60% 이하
		용적률	180% 이하
		높 이	최고층수 : 3층 이하

3) 공공시설용지

가구 번호	위치	구분	계 획 내 용	비고
4-①, 4-②	-	용 도	허용용도 : 건축법시행령(별표1) 제3호의 제1종근린생활시설 중 공중화장실 제20호의 자동차 관련시설 중 주차장 마을하수도
			불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율	20% 이하
		용적률	40% 이하
		높 이	최고층수 : 2층 이하

4) 녹지용지

가구 번호	위치	구분	계 획 내 용	비고
1-②, 1-③, 2-②, 2-⑤, 4-③, 4-⑥, 4-⑦, 4-⑧	-	용 도	허용용도 : 건축법시행령(별표1) 제1호의 단독주택 제2호의 공동주택(아파트를 제외한다) 제3호의 제1종근린생활시설 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) 제5호의 문화 및 집회시설 제6호의 종교시설 제8호의 운수시설 제9호의 의료시설 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 학원 제11호의 노유자시설 제12호의 수련시설 제13호의 운동시설 제15호의 숙박시설 제18호의 창고시설 제20호의 자동차 관련시설 제21호의 동물 및 식물 관련시설중 축사․ 작물재배사 ․ 종묘배양시설 ․ 화초 및 분재 등의 온실 제25호의 발전시설 제27호의 관광휴게시설
			불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율	40% 이하
		용적률	100% 이하
		높 이	최고층수 : 3층 이하

Ⅲ. 남원 도시관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정 지형도면 승인고시도
: 실음생략

남원시 고시 제2014 - 18호

고      시

중소기업청 고시 제2013-54호로 남원 지리산웰빙허브산업특구 계획 변경 의제사항으로 결정 고시된 도시관리계획(특구토지이용계획) 결정(변경) 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제32조 및『토지이용규제 기본법』제8조 규정에 의거 지형도면 승인 고시하고 관련도서를 남원시 도시과에 비치하여 일반인에게 보입니다.

남  원  시  장

2014년  03월  14일

1. 남원 도시관리계획(특구토지이용계획) 결정(변경) 지형도면 승인 조서

가. 특구의 명칭, 위치 및 면적

○ 명   칭 : 남원 지리산웰빙허브산업특구(변경 없음)

○ 위   치 : 당초 전라북도 남원시 운봉읍 용산리 431번지외 466필지

⇒ 변경 전라북도 남원시 운봉읍 용산리 431번지외 424필지

○ 면   적 : 당초 701,144㎡ ⇒ 변경 720,907㎡(증 19,763㎡)

나. 특구계획 변경목적

○ 특구면적을 확장하고 예산을 증액하며, 허브를 테마로 하는 생태교육 및 체험프로그램 도입과 체류형 관광기반 조성을 위하여 허브체험 농원의 조성과 관광휴양시설 및 숙박시설 등 세부시설을 추가하고, 특화사업과 관련된 민간투자여건 마련과 세부시설의 조성을 위하여 토지이용에 관한 특례 등을 추가하여 남원 허브산업 발전과 지역경제 활성화를 위하여  특구계획을 변경하고자 함

다. 변경내용

□ 신규 특화사업 추가

구 분	기 존	변 경
특 화 사 업 내 용	① 허브농업단지 조성 - 기존농지를 이용하여 경관농업지구, 기타 허브농업지구를 조성 ․케모마일, 감국, 페파민트, 라벤다 등 ② 허브밸리지구 조성 - 허브복합토피아관․아로마테라피관․ 연구동 건립, 허브제품가공생산지 조성, 관리동 신축, 주차장 확장, 도로 등 기반시설 개설 ③ 자생식물 환경공원 조성 - 지리산에서 자생하고 있는 식물을 위주로 한 자생식물공원	① 허브농업단지 조성 - (당초) 좌동 - (추가) · 허브체험농원 조성 ② 허브밸리지구 조성 - (당초) 좌동(연구동 미건립) - (추가) · 아로마테라피관 부지 확장 및 숙박시설 조성(민자 유치) · 미니동물원 조성 · 라이더 운영 ③ 자생식물 환경공원 조성 - (당초) 좌동 - (추가) · 전망대 및 휴게시설 설치 · 풍속문화전시관 조성 · 에코어드벤처 조성
규 제 특 례	①「농지법」에 관한 특례(법 제26조) ②「국유림의 경영 및 관리에 관한 법률」에 관한 특례(법제27조의 3) ③ 국유ㆍ공유 재산 등에 관한 특례 (법 제36조의 2) ④「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 관한 특례 (법 제36조의 12) ⑤ 도시군관리계획 결정 등의 의제 (법 제39조) ⑥ 허가 등의 의제(법 제40조)	좌동

□ 사업비 증가(115억 증가)

○ (기존) : 당초 386억원(국비 158, 도비 20, 시비 151, 민자 57)

→ (변경) : 변경 501억원(국비 212, 도비 20, 시비 213, 민자 56, 증 115억)

※ 증가된 115억에 대하여 국비 54억원, 시비 62억원은 이미 확보하였거나 연차적으로 확보할 예정임.

○ 증가사유

-「허브체험농원조성」사업비 21.6억(국비 10.6, 시비 11.0), 「아로마테라피관」 부지 확장 및 숙박시설 조성 사업비 20.5억(민자 20.5), 「풍속문화전시관」 조성 사업비 19.5억(민자 19.5) 등

< 토지이용계획(변경) >

(단위 : ㎡)

구 분		면적(㎡)			구성비(%)	용도지역		지구단위계획구역 여부	비고(증감사유)
		기정	증감	변경		기정	변경
총 계		701,144	증) 19,763	720,907	100.0
자생 식물 환경 공원	계	115,910	증) 14,594	130,504	18.1				특구구역 확장
	공원조성(기반시설 포함)	115,910	감) 12,170	103,740	14.4	보전 관리	계획 관리	지구단위 계획구역	특구구역 확장, 신규특화사업(시설) 제척
	전망대 및 휴게시설 설치	-	증) 1,500	1,500	0.2	보전 관리	계획 관리	″	신규특화사업 반영
	풍속문화전시관 조성	-	증) 1,800	1,800	0.2	보전 관리	계획 관리	″	신규특화사업 반영
	에코어드벤처 조성	-	증) 23,464	23,464	3.3	보전 관리	계획 관리	″	신규특화사업 반영
허브 밸리 지구	계	153,896	증) 1,672	155,568	21.6			″	특구구역 확장
	허브복합토피아관	15,437	감) 10	15,427	2.1	계획 관리	계획 관리	″	지적오차 정정
	아로마테라피관 및 숙박시설	9,889	증) 5,542	15,431	2.1	계획 관리	계획 관리	″	기존 녹지 및 도로, 화장실 편입으로 증가
	미니동물원	-	증) 1,613	1,613	0.2	계획 관리	계획 관리	″	신규특화사업 반영
	라이더 관리소	-	증) 914	914	0.1	계획 관리	계획 관리	″	신규특화사업 반영
	화 장 실	856	감) 215	641	0.1	계획 관리	계획 관리	″	아로마테라피관부지내 편입으로 감소
	관 리 동	4,809	감) 372	4,437	0.6	계획 관리	계획 관리	″	특구토지이용계획 변경에 따른 조정
	허브제품가공단지	28,782	감) 10	28,772	4.0	계획 관리	계획 관리	″	지적오차 정정
	도 로	29,087	감) 976	28,111	3.9	계획 관리	계획 관리	″	아로마테라피관내 편입으로 감소
	주차장	35,021	감) 2,459	32,562	4.5	계획 관리	계획 관리	″	완충녹지 신설로 감소
	녹 지	30,015	감) 2,355	27,660	3.8	계획 관리	계획 관리	″	아로마테라피관내 편입으로 감소
허브농업지구	계	431,338	증) 3,497	434,835	60.3				특구구역 확장
	허브농업지구	431,338	감) 53,598	377,740	52.4	농림	농림		특구구역 확장, 허브체험농원 제척
	허브체험농원 조성	-	증) 57,095	57,095	7.9	농림	계획 관리	지구단위 계획구역	신규특화사업 반영

2. 도시관리계획(특구토지이용계획) 결정(변경) 지형도면 승인도 : 실음생략.

끝.